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福岡市中央區 · 鳥飼1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區鳥飼1丁目2-19
照片集
距離大濠公園步行5分鐘,孩子們奔跑開啟的早晨。
位於福岡市中央區的寧靜住宅區,大濠公園就在生活圈內。預計於2026年5月完成全室翻新。一個擁有寬敞空間和優美環境,適合家庭長久居住的家。
鳥飼1丁目是中央區少數能將大濠公園的綠意作為日常風景的住宅區之一。週末早晨,沿著公園的池畔散步去買咖啡。孩子們會說「還想再去」的地方,就在家門口5分鐘處。這樣的生活在這裡不再是特別,而是日常。
距離南當仁小學步行4分鐘。孩子能獨自步行回家的距離,比父母想像中更能培養孩子的獨立性和安心感。約19疊的LDK有足夠的空間讓全家人聚集,邊間戶獨有的雙向採光和通風,讓房間無論晝夜都保持舒適。預計於2026年5月完成的全面翻新,將更新廚房、浴室、廁所、地板、門窗、給排水管等,讓您能在一個感受不到屋齡的新鮮空間中開啟新生活。
如果您考慮在孩子入學前,或著眼於國中升學考試,想在福岡建立據點,那麼同時擁有環境、寬敞空間和便利性的區域選擇並不多。這是一個將大濠公園這份不變的資產視為自家後院,同時緩慢累積家庭時光的家。
投資重點: - 距離大濠公園步行5分鐘──週末早晨從公園散步開始的生活 - 距離南當仁小學步行4分鐘,孩子能獨自步行回家的安心距離 - 預計於2026年5月完成全面翻新,從衛浴設備到室內裝潢,全室煥然一新後即可入住
區域亮點
位於福岡市中央區鳥飼1丁目,距離地下鐵七隈線六本松站步行13分鐘。周邊生活機能便利,附近有Maxvalu Express 今川店、7-Eleven; Fukuoka Torikai 1-chome和7-Eleven等購物設施。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 22 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 22 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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