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3LDK大廈專有面積 88.09㎡
福岡縣福岡市東區香椎照葉4丁目2-1
照片集
安心資產,千早的靜謐收益力
位於福岡市東區的發展區域,靠近兒童醫院,確保醫療工作者的穩定需求。作為靠近車站的公寓,這是一個能夠維持長期資產價值的優良物件。
福岡市東區香椎照葉區域是受益於島嶼城市開發的成長地區。這個物件最大的優勢在於,福岡市立兒童醫院的鄰近,使得能夠持續確保高品質的租戶群——醫療工作者。周邊有7-11、Foodway、全家便利商店等生活便利設施,保障居民的生活便利性。4700萬日圓的價格範圍對於海外投資者來說是一個容易進入的金額設定,考慮到東區的房地產價值上升趨勢,未來的資本利得也值得期待。香椎照葉區域作為福岡市東部的門戶,未來仍將持續發展,是適合長期持有以形成資產的物件。
投資重點: - 靠近福岡市立兒童醫院,確保穩定的租賃需求層——醫療工作者 - 在島嶼城市開發進行中的東區,未來資產價值上升的期待 - 生活便利設施如7-11和Foodway等完善,提高住戶滿意度的環境
區域亮點
周邊設施包括:購物 - 7-Eleven 福岡市綜合體育館店、Foodway Island Eye Teriha、全家便利商店 福岡香椎照葉四丁目店;醫療 - Fukuoka Children's Hospital;公園 - 島城中央公園、中央公園設施 GRIN GRIN、Kashiiteriha Naka Park。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 12 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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參考匯率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 12 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
資料來源:Google
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