Central Park 香椎照葉 Building 1

這是一個稀有物件，毗鄰福岡市立兒童醫院。在香椎照葉區域，這裡獲得了家庭層的極大支持，這是一項獲得醫療環境這一「看不見的資產價值」的投資。

這個物件最大的優勢在於福岡市立兒童醫院這一醫療設施距離非常近。對於育兒家庭來說，「緊急時可以迅速前往的醫院近在咫尺」的安心感是選擇租賃物件的首要考量。香椎照葉區域是經過規劃開發的新興住宅區，生活基礎設施完善，如「7-Eleven 福岡市綜合體育館店」、「Foodway Island Eye Teriha」等。步行24分鐘可達車站的地理位置，在車輛為主的福岡市中屬於標準，反而家庭層會選擇這個區域以尋求「安靜且寬敞的居住環境」。價格在4000萬日圓中段，與天神・博多的市中心相比相對實惠，並且可以期待因為規劃性街區建設而帶來的未來資產價值上升。這是一個可以同時瞄準租賃需求的穩定性和長期持有帶來的增值收益的物件。

投資重點: - 鄰近福岡市立兒童醫院，擁有其他物件所沒有的「醫療地理優勢」 - 規劃性開發的香椎照葉區域，隨著整個街區的成熟而提升資產價值 - 滿足家庭層所需的「安心・安靜・寬敞」，預期可實現長期穩定的租賃