Blanchelle赤坂Hanamizuki通

福岡市中央區中以高雅住宅區聞名的櫻坂1丁目。在七隈線延伸效應與中央區品牌交織的此區域，出現了值得長期持有的公寓。

正如「櫻坂」這個地名所示，此區域是福岡市內擁有特殊氛圍的住宅區。雖然位於中央區的中心地帶，卻能遠離喧囂，享有寧靜，作為高品質居民自然聚集的地區，長期以來一直受到好評。

距離七隈線「櫻坂駅」步行6分鐘的便利性，作為直通天神的路線，穩定地支持著通勤、通學需求。特別是2023年七隈線天神南延伸後，前往博多站方向的交通便利性大幅提升，這成為進一步推升此區域租賃需求的助力。

生活方面，步行範圍內有超市「SUNNY 警固店」，具備日常購物無虞的環境。比起華麗，能讓人「想繼續居住」的紮實生活便利性，才是能產生長期租客的物件的本質優勢。

9,000萬日圓中段的價格帶，若視為取得中央區稀有住宅地的代價，反而可以看作是進入市場的機會。櫻坂1丁目的土地供應有限，在同一區域取得新物件並不容易。「透過持有來彰顯價值」——這是將此類資產納入投資組合的一步。

投資重點: - 由於七隈線天神南延伸（2023年），前往博多、天神兩大主要區域的交通便利性提升。路線價值的上升，支撐著物件的租賃競爭力與資產價值。 - 櫻坂1丁目是中央區中供應有限的寧靜住宅區。在同一區域取得物件的機會稀有，其稀有性本身即保障了長期的資產價值。 - 步行範圍內超市齊備，以及距離車站6分鐘的生活基礎設施完善，吸引了家庭、單身等廣泛的租客群，有助於分散空屋風險。