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2LDK大廈專有面積 61.01㎡
福岡縣福岡市東區香椎濱3丁目3-6
照片集
Montore 香椎濱Surf Tower East Wing 是一棟位於香椎濱寧靜住宅區的屋齡較新公寓。從朝南的窗戶灑落的光線,以及海邊溫和的空氣,營造出與都市喧囂截然不同的時間流動。
香椎濱是博多灣填海造地而成的區域,是福岡市內少見的「海與天空近在咫尺的住宅區」。在少有高層建築的街景中,這棟21層樓的建築物即使不是高樓層,視野也十分開闊,天空廣闊。朝南的陽台從上午就沐浴在充足的陽光下。即使在冬天的早晨,客廳地板上也會延伸出光線的方塊。
這間物件之所以受歡迎,在於其「生活尺度感」。以2,000萬日圓後半的價格帶,不僅能輕鬆前往博多、天神,週末還能騎自行車沿海邊兜風,平日夜晚則回到寧靜的住宅區,享受這樣的生活。以系統廚房為中心設計的LDK,是考量烹飪者動線的空間,在這裡度過的時間將培養出「在家中的滿足感」。
作為一棟超過330戶的大型公寓,其完善的管理體制直接關係到長期居住的安心感。修繕儲備金制度完善,且建築物建於2019年,這事實為未來10年、20年的生活奠定了穩固的基礎,帶來一份寧靜的信賴感。如果您正在考慮移居福岡,請務必親身體驗一下這片遠離天神喧囂、沿海的寧靜。
投資重點: - 從朝南陽台灑落的上午陽光,讓客廳成為一天中最豐富的場所。 - 超過330戶的大型公寓所具備的管理與修繕機制,直接關係到長期持有與長期居住的安心感。 - 靠近博多灣的香椎濱居住環境,是福岡市內少數能同時享有都市便利與海邊寧靜的稀有地點。
區域亮點
位於福岡市東區香椎浜3丁目,周邊生活機能便利。附近有Lawson Fukuoka Kashiihama 3-chome和Familymart Fukuokakashiihama 4-chome Shop等商店,滿足日常購物需求。醫療設施方面,有Takahara Orthopedic Surgical Clinic和Udanoshinkei Surgery。此外,香椎浜北公園和新香椎浜中央公園提供休憩空間。距離西鉄貝塚線 西鉄香椎駅步行約23分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
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Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 7 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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