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3LDK大廈專有面積 65.32㎡
福岡縣福岡市中央區清川2丁目4-9
照片集
Reference 天神南 靜靜地座落於中央區,是個陽光灑滿每個房間的居所。從玄關前的專用門廊到室內,這個在令和7年煥然一新的空間,已準備好迎接家庭的新時光。
清川2丁目是中央區的一隅,既能便捷前往天神和藥院,又保有住宅區的寧靜。步行2分鐘即可抵達清川公園,無論是早晨散步,還是孩子們在週末午後奔跑,自然與綠意都融入了日常生活中。
朝西南開放的邊間戶,在午後能將陽光引入房間深處。所有居室皆有窗戶,無論在家中何處,亮度皆保持一致。浴室和廚房也設有窗戶,讓烹飪的氣味和濕氣都能隨風而去。玄關前設有專用門廊,每次回家都能感受到一份小小的餘裕。在令和7年,從衛浴設備到地板、牆壁、門窗皆全面翻新,能以與新屋無異的質感開始新生活。一層樓僅有兩戶的寧靜環境,以及可與寵物同住的自由,讓這個家更能深刻地成為「自己的家」。
無論是孩子上小學的時候,還是與寵物共處的時間增長,這種光線與風的感受都不會改變。伴隨著中央區這個地址所擁有的資產價值,家庭時光將在此累積。
投資重點: - 令和7年全面翻新衛浴設備、地板、牆壁、門窗。以與新屋無異的質感,立即開啟家庭生活。 - 西南邊間戶,所有房間皆採光。午後陽光能照進房間深處,無論在哪個房間,亮度皆不間斷。 - 步行2分鐘即可抵達清川公園。無論是早晨散步還是週末家庭時光,綠意都將成為日常生活的一部分。
區域亮點
位於福岡市中央區清川2丁目,交通便利,可前往天神和藥院。步行2分鐘即可抵達清川公園,享受綠意盎然的日常生活。附近有 Hyakunenbashi Rehabilitation Hospital,醫療設施完善。距離地下鐵七隈線 渡辺通站 步行12分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 24 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 24 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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