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4LDK大廈專有面積 133.58㎡
福岡縣福岡市南區平和1丁目22-7
照片集
Farnest Park Hill 西高宮 靜靜地矗立在平尾的低層住宅區,是一個僅有20戶的小型公寓。步行5分鐘即可抵達西高宮小學的通學路,溫和地承載著孩子「第一次獨自上學」的時光。
此區域被指定為第一種低層住宅專用區,不會有高樓大廈林立。因此天空開闊,早晨的陽光能灑落到巷弄深處。這裡的距離感,讓您可以從窗戶目送孩子上學的背影。
室內面積超過133㎡,即使每個孩子都有自己的房間,家人聚集的客廳仍有寬敞的空間。此外,與客廳相連、約65㎡的寬敞陽台,擁有足夠的深度,讓家人可以在夏夜圍桌用餐,或讓孩子盡情奔跑。這個模糊了室內外界線的空間,將成為創造家庭回憶的舞台。
距離西高宮小學約550公尺,距離高宮中學約1200公尺。從小學入學到中學畢業,孩子都能步行上學的學區連續性,對於從海外移居福岡的家庭來說,具有環境穩定性這一無可取代的價值。在僅有20戶的寧靜社區中,孩子成長,家庭時光也隨之累積。
投資重點: - 距離西高宮小學約550公尺——孩子可以獨自步行上學的距離,讓每天早晨的「我出門了」變得特別。 - 約65㎡的陽台是另一個客廳。家人的黃昏時光和週末早餐,自然地延伸到戶外。 - 僅有20戶的小型社區,第一種低層住宅專用區的寧靜——這個社區的氛圍,未來也難以改變。
區域亮點
位於福岡市南區平和1丁目,距離西鉄天神大牟田線 西鉄平尾站步行14分鐘。周邊生活機能完善,步行可達「24小時超市 makii」、「SUNNY 平尾店」等超市及「7-Eleven」便利商店,購物便利。醫療方面有「Oikawa Clinics」提供服務,生活機能優越。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 26 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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