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皐月Mansion 博多
1DK大廈專有面積 32.45㎡
福岡縣福岡市博多區博多驛前3丁目7-3
博多站步行6分鐘建築年份 1979.2
照片集
Investment
投資摘要
年預估利回率6.92%
年預計收入¥540,000
所稱利回率，係指該不動產1年預計租金收入相對於不動產取得對價之比例，且為未扣除公租公課及其他維持本物件所需費用前之數值。此外，預計租金收入並不保證一定可取得。
步行6分鐘可達博多車站，租金穩定累積的市中心套房
位於新幹線和地鐵匯聚的福岡最大交通樞紐旁，已有租客入住，每月租金穩定入帳。無需費心即可開始的市中心穩定投資。
博多車站是九州最大的交通樞紐，新幹線、在來線和地鐵七隈線在此交會。從車站步行6分鐘的距離，不僅僅是「近」，更意味著它位於一個能自然吸引因工作或觀光而頻繁移動的人們，租賃需求不易中斷的地點。
此套房已有租客入住。每月45,000日圓的租金，與在博多車站前區域獨居的上班族或商務旅客所選擇的租金範圍相符。從購買的下個月起即可收到租金的狀態，為遠距離開始運營的投資者消除了第一個障礙。
這棟位於商業區的建築，坐落在永不寧靜的市中心。博多車站前區域一直是福岡經濟活動的中心，其租賃需求的厚度在未來10年內也不易改變。作為手頭資產，首先「選擇正確的地點」的判斷，將有助於長期穩定。
投資重點: - 已有租客入住，購買後即可立即開始收取租金收入 - 位於新幹線、在來線和地鐵匯聚的博多車站步行範圍內，租賃需求不易中斷的地點 - 位於福岡經濟與商業的中心地帶，區域特性有利於長期租賃需求的穩定
區域亮點
位於福岡市博多區博多駅前3丁目，距離福岡市七隈線博多車站步行僅6分鐘，交通便利，生活機能完善。
PROPERTY INFO
- 價格
- ¥7,800,000
- 格局
- 1DK
- 專有面積
- 32.45㎡
- 陽台面積
- 3.15㎡
- 樓層
- 4/11樓
- 建築年份
- 1979.2
- 沿線
- 福岡市地下鐵七隈線
- 最近車站
- 博多站
- 步行時間
- 步行6分鐘
- 樓層數
- 11
- 總戶數
- 102
- 建築結構
- 鋼骨鋼筋混凝土
- 管理費
- ¥6,880
- 修繕積立金
- ¥4,225
- 土地權利
- 所有權
- 用途地域
- 商業區
