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3LDK大廈專有面積 79.07㎡
福岡縣福岡市中央區平尾1丁目6-11
照片集
不放棄前往市中心的便利性,在寧靜的住宅區氛圍中培養家庭生活。這間所有房間都已翻新的住宅,非常適合新生活的開始。
藥院這個城鎮,儘管鄰近天神和博多,夜晚卻展現出寧靜住宅區的面貌。位於平尾1丁目的Phoenix Mansion 平尾,距離藥院站步行僅6分鐘。回家的路上,沿著一本木公園的綠意漫步數分鐘,成為都市生活中的留白。
所有房間的翻新工程將於2026年3月完工。從地板、廚房、浴室到門窗,一切都將煥然一新,空間中沒有前任住戶的記憶。在邊間戶特有的通風感中,即使孩子們的物品攤開,寬敞的房間也能讓每個家庭成員擁有自己的時光。距離平尾小學步行10分鐘的距離,讓孩子們能夠獨自走回家的一天,提早到來。
僅有30戶的小型公寓,保持著能看見鄰居的規模感。福岡市中央區這個地名所擁有的價值,在孩子長大後也不會改變。選擇這個城鎮,將來會證明是正確的。
投資重點: - 西鐵・地下鐵雙重交通,直達天神,回家後則有平尾的寧靜迎接,兼具雙重優勢。 - 2026年3月完成全面翻新,從廚房到浴室、門窗全部煥然一新——不繼承前任生活,從零開始。 - 僅有30戶的邊間戶。在中央區平尾這個資產價值穩定的區域,擁有家庭的根據地。
區域亮點
位於福岡市中央區平尾1丁目,距離西鐵天神大牟田線 薬院站步行6分鐘,交通便利。附近有SUNNY 平尾店,生活採買方便。
PROPERTY INFO



MAP
精選物件
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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