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福岡市南區 · 和田1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市南區和田1丁目4-11
照片集
南方的陽光灑落在庭院,家庭時光日復一日在此累積。
一樓住戶,南方陽光從專用庭院灑入。孩子們可以在庭院中奔跑,對面式廚房讓家人聲音清晰可聞。小學、超市、公園皆在步行範圍內,是日常生活機能完善的場所。
福岡市南區和田的此區域,雖然是遠離主要道路喧囂的住宅區,但超市、便利商店、公園、小學皆在步行可達的距離內。孩子們「我去公園一下」的聲音,自然地融入日常生活中。
朝南的專用庭院是此住宅的核心。早晨,打開客廳窗戶,陽光灑滿庭院。晾曬衣物時可看顧孩子。傍晚時分,家人也能一同接觸泥土。對面式廚房的設計,讓您在烹飪時也能參與客廳的對話,營造出家人不分散的空間動線。步入式衣帽間、地板下收納、儲藏室等充足的收納空間,讓生活用品不會佔據房間。
在孩子升上小學的年份搬進來,並在此度過直到孩子中學畢業的時光。這樣的居住方式非常適合此住宅。如同庭院植物年復一年成長,家庭的回憶也將在此紮根。
投資重點: - 朝南的專用庭院,每天早晨都能感受季節變化的光線與綠意。 - 距離野多目小學步行8分鐘,距離鄰近公園步行2分鐘——孩子們的活動範圍即是安全區域。 - 配備對面式廚房、步入式衣帽間、儲藏室,可整齊收納四人家庭的生活用品。
區域亮點
位於福岡市南區和田1丁目,生活機能便利。附近有「24小時超市 SUNNY 向新町店」和「超商 全家」滿足日常購物需求。醫療設施方面,有「Iryo Hojin Sakaiseikeigekaiin Fukuoka Sports Clinics」、「堺整形外科」和「Noda Dermatology and Allergie Clinic」。交通方面,從西鉄天神大牟田線 大橋站搭乘巴士12分鐘至和田站,步行2分鐘即可抵達。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1971 TWD (05/29 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 21 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 21 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
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