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4LDK大廈專有面積 83.58㎡
福岡縣福岡市城南區長尾4丁目6-37
照片集
在與喧囂無緣的城南區長尾,有足夠的空間讓四口之家各擁其所。從陽台眺望的天空,以及步行即可抵達超市的便利,構築了日常生活的基礎。
城南區長尾雖然位於福岡市內,卻是個週末早晨不會被汽車引擎聲打擾的街區。附近有 HelloDay 超市,傍晚提著購物袋回家的路,在這裡成為日常。附近也有多家醫療設施,即使孩子半夜發燒,隔天早上也能立即就醫,環境完善。
這間位於8層樓建築的6樓的住宅,不會看到隔壁棟的窗戶,走出陽台即可見廣闊的天空。超過25平方公尺的陽台,即使孩子在夏日傍晚玩水也有足夠空間,週末早晨則成為大人們喝咖啡的場所。四個房間即使給兩個孩子各自的書桌,家人聚集的客廳也能保持寬敞不擁擠。
由於是空屋,交屋時間可以配合家庭行程調整。無論是孩子升學、調職、從海外移居——都可以配合各個階段,選擇從這裡開始新生活。十年後,孩子們會說「我喜歡那間房子的陽台」,在這裡可以累積這樣的記憶。
投資重點: - 超過25平方公尺的陽台,讓家人各自的時光延伸至戶外 - 超市和醫療設施齊全,育兒期間「萬一有事」也能迅速應對的環境 - 由於是空屋,交屋時間可彈性調整,易於配合家庭階段規劃搬遷
區域亮點
福岡市城南區長尾4丁目,生活機能便利。附近有超市 HelloDay 長尾店、Ministop、Fadi Nagaoten 等購物設施,滿足日常所需。醫療方面,有 Eguchi Dermatology、Hirakawa Ear、Ryosuke Internist and Surgery 等診所,提供安心的醫療服務。距離福岡市七隈線 七隈站步行約28分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 25 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 25 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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