Lions 鳥飼East Fort

本公寓位於福岡首屈一指的高級住宅區「鳥飼」。搭乘七隈線可直達天神，同時兼具寧靜住宅區的品味，是深受家庭客層喜愛的區域。

城南區鳥飼鄰近大濠公園和西新地區，是福岡居住偏好度特別高的住宅區。雖然不華麗，但作為一個腳踏實地、『想持續居住的街道』，多年來一直受到當地居民的穩定好評。

距離七隈線「別府」站步行10分鐘。該線路可直達天神南站，作為通勤、通學的交通動線非常優越。此外，隨著2023年延伸至博多，七隈線沿線的便利性和資產價值受到更多關注。

周邊有 TRIAL GO 和 西鐵ストア レガネット城西 等商店，步行即可到達，日常生活便利性無可挑剔。此外，福岡鳥飼病院 和 小兒科診所 近在咫尺，這對育兒家庭的租客來說是一個無形的吸引力。可以說，這個物件最大的獨特之處在於其地理位置能夠滿足從單身人士到家庭客層、雙薪無子女家庭等廣泛的租賃需求。

7,000萬日圓中段的價格區間，考量到鳥飼地區的稀有性以及七隈線延伸後的未來性，是一個不過高也不過低的適當水準。對於追求『穩健』而非華麗數字、希望長期持有的投資者來說，這是一個有吸引力的物件。

投資重點: - 受惠於七隈線「延伸至博多」的區域：2023年延伸後，沿線便利性大幅提升。從別府站到天神南無需轉乘，更能直達博多，預計租賃需求將擴大。 - 鳥飼地區獨有的「想持續居住」品牌力：鄰近大濠・西新，寧靜的住宅區深受家庭客層和雙薪無子女家庭的青睞，成為支持高入住持續率和穩定租賃經營的基礎。 - 醫療、購物、交通三位一體的生活機能完善地點：小兒科診所和綜合醫院近在咫尺，對育兒家庭的吸引力高，便利商店和超市也在步行範圍內有多家，可吸引從單身人士到家庭的廣泛租客群。