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3LDK大廈專有面積 66.26㎡
福岡縣那珂川市片縄2丁目24
照片集
在距離博多喧囂稍遠的那珂川市,一間適合3至4人家庭舒適居住的3LDK空屋正等待著。生活所需皆在步行範圍內,讓您能將下班後的時間用於陪伴家人。
那珂川市片縄的住宅區,是一個幹線道路噪音和車站前人潮都無法觸及的寧靜區域。附近有多家超市,下班後順道購買晚餐食材,這樣平凡的日常也能輕鬆實現。便利商店也近在咫尺,即使孩子突然說「明天早上牛奶不夠了」,也不必慌張。
擁有三間房間,除了可以給孩子一間房,還能將夫妻臥室與書房或工作空間分開。6樓的高度不易被周圍建築物遮擋視線,窗外天空遼闊。走到陽台,可以呼吸早晨的空氣,確認一天的開始。這棟累積了近30年歷史的建築,已融入街區,並以每月約1萬8千日圓的管理費和修繕儲備金維持著。
這間可立即交屋的空屋,是為那些不想「等到某天」,而是「現在就想」開始新生活的家庭而準備。兩千多萬日圓的價格區間,與福岡市內同規模物件相比,那珂川的選擇以數字展現了為家庭生活帶來的寬裕。在孩子入學前,或第二個孩子出生前——在人生的重要時刻,選擇在此落地生根,相信很快就會感受到「這是正確的選擇」。
投資重點: - 附近有多家超市,從下班後的採買到週末的大量購物,提供完善的餐桌支援環境 - 三間獨立房間,可根據孩子的成長彈性調整空間使用方式 - 空屋且可立即交屋,可配合家庭行程安排入住時間
區域亮點
位於那珂川市片縄2丁目,生活機能便利。附近有「24小時超市 SUNNY 那珂川店」、「Lawson Katanawa 2-chome」、「7-Eleven」等購物設施,日常採買無憂。醫療方面有「諸岡整形外科病院」。距離博多南線 博多南站步行21分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
精選物件
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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