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2LDK大廈專有面積 59.4㎡
福岡縣福岡市早良區原4丁目6-20
照片集
經過全面翻新後,頂樓的一室作為新居所重獲新生。西南向陽台在午後陽光普照,坐落於早良區原的寧靜住宅區,生活所需設施皆在步行範圍內。
早良區原是一個生活動線自然完備的住宅區,多間大型超市、公園、小學皆在半徑500公尺範圍內。這裡與天神和博多的喧囂保持適當距離,瀰漫著日常便利的城市氛圍。
2025年12月,本戶的廚房、浴室、廁所、洗臉台、瓦斯熱水器、給排水管、地板、牆壁、門窗皆已全面翻新。所有應更新之處皆已更新,讓您從入住的隔天早上起,無需擔心設備老舊,即可安心居住。頂樓的位置能物理性地隔絕樓上傳來的噪音,西南向陽台則能從中午過後到黃昏時分,將陽光引入室內深處。站在開放式廚房,客廳裡家人或訪客的臉龐自然映入眼簾。
設備壽命歸零的此刻,正是開啟新生活的最佳起點。無論是在孩子上小學之前,或是與伴侶建立新據點的時機,本戶都已準備就緒。
投資重點: - 衛浴設備、地板、門窗、給排水管皆已全面翻新——從入住第一天起,無需擔心修繕問題,即可開始享受如同新品般的設備生活 - 頂樓×西南向陽台——無樓上噪音,午後至黃昏陽光長時間灑落的寧靜居住環境 - 永旺、SUNNY超市在步行範圍內,小學步行7分鐘——從日常購物到孩子上學,生活機能在半徑500公尺內即可滿足
區域亮點
位於福岡市早良區原4丁目,交通便利,距離地下鐵空港線 藤崎站搭乘巴士10分鐘,下車後步行3分鐘即可抵達。周邊生活機能完善,步行範圍內有多家大型超市,如永旺 原店、サンリブBUONO原、超市 SUNNY 原店,日常採買便利。小學也在步行7分鐘內,非常適合家庭居住。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 42 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 42 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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