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4LDK大廈專有面積 97.16㎡
福岡縣福岡市早良區曙1丁目
照片集
坐落於寧靜的曙住宅區的邊間戶。31平方公尺的屋頂陽台沐浴在南向陽光下,寬敞的LDK能容納家人各自的時光,也能承載共同相處的時刻。
從西新熱鬧區域轉入的曙街區,是福岡少數能實現「寧靜都市生活」的區域,這裡融合了公園綠意與幽靜小巷。步行3分鐘內有多家超市,福岡大學西新醫院也在附近。日常事務可步行辦理,回家後則有寧靜等候——這種平衡構成了這裡生活的骨架。
南向與西向兩面開窗的邊間戶,光線角度從早晨到傍晚持續變化。約18.7疊的LDK,即使週末悠閒地享用早餐,或孩子在地板上攤開書本玩耍,也不會感到擁擠。還有31平方公尺的屋頂陽台。它不僅是晾曬衣物的地方,更是黃昏時與寵物並肩眺望天空、孩子在夏日午後玩水的地方,將刻劃在家庭的記憶中。
屋齡6年,正是建築開始融入街區的時光。在孩子上小學時搬進來,等到他們中學畢業時,會覺得「一直都在這裡」的家。這個地方能承諾這樣的居住體驗。
投資重點: - 南向與西向開窗的邊間戶,創造出全天光線變化的明亮LDK——無論是早晨的餐桌,還是午後的沙發,總沐浴在陽光中 - 31平方公尺的屋頂陽台,適合與寵物共度黃昏,或與孩子眺望夏日天空,是另一個客廳 - 步行3分鐘的超市與附近醫院,以及曙公園的綠意——都市的便利與住宅區的寧靜,在日常生活中自然共存
區域亮點
位於福岡市早良區曙1丁目,距離地下鐵空港線西新站步行12分鐘。周邊生活機能完善,步行3分鐘內有多家超市如 Gyomu Super Akebono、超市 HalloDay 別府店、HalloDay 西新店,日常採買便利。醫療方面有福岡大學 西新醫院,提供安心保障。附近還有祖原公園,綠意盎然,提供休憩空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
精選物件
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 6 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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