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3LDK大廈專有面積 60.64㎡
福岡縣糸島市潤2丁目9-1
照片集
糸島地區在保有通往福岡市區的便利交通的同時,也擁有豐富的自然環境和寧靜的居住氛圍。以2,000萬日圓出頭的親民價格,即可擁有一戶通往都市近郊「受歡迎的城市」的入口。
近年來,糸島已超越單純「福岡的臥室城鎮」的範疇,轉變為一個深受注重自然與生活風格族群青睞的地區。海洋、山脈、田園與市區毗鄰而居,持續吸引著移居者和年輕家庭的湧入,便是最好的證明。
本物件距離筑肥線「糸島高校前站」步行6分鐘。搭乘同線列車經姪浜可直通地下鐵空港線,前往天神、博多的交通也在實際可達的範圍內。在不放棄都市便利性的前提下,選擇糸島生活——這樣的價值觀將使本物件深受租客青睞。
車站周邊有超市「Sunny 前原店」,日常採買動線完整。骨科、內科、眼科等多家醫療機構皆在步行範圍內,這不僅對家庭客層,對於希望長期安心居住的銀髮族群來說,也是一大安心要素。
2,000萬日圓出頭的價格帶,與福岡市中心同規模物件相比,顯然是更為實際的水平。本物件用途自由度高,甚至可以作為第二居所,讓您親身體驗糸島的生活。
投資重點: - 「糸島品牌」的稀有性:糸島地區以其海洋、自然和飲食文化在全國享有知名度,該地區的物件供給有限,隨著地區人氣上升,資產價值有望維持。 - 直通都市的生活動線:透過筑肥線→地下鐵空港線的直通路線,可前往天神、博多。本物件地理位置優越,可同時享受糸島的環境並持續使用都市機能,擁有雙重生活價值。 - 2,000萬日圓出頭的低入門成本:在福岡都市圈公寓價格整體上漲的趨勢下,以這個價格帶進入市場,作為資產配置的分散標的,從資金效率的角度來看也值得考慮。
區域亮點
本物件位於糸島市潤2丁目,距離筑肥線「糸島高校前站」僅需步行6分鐘,交通便利。車站周邊生活機能完善,步行範圍內有超市「Sunny」滿足日常採買需求。醫療設施齊全,包括「Shitama Orthopedic Surgical Clinic」、「Hirano Internal Medicine Clinic」和「Shitama Ophthalmology Clinic」等多家診所,為居民提供安心的醫療保障。此外,附近還有「Urū Park」,提供休閒放鬆的綠地空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 33 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 33 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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