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3LDK大廈專有面積 70.37㎡
福岡縣福岡市博多區東那珂2丁目10-30
照片集
公園近在咫尺,清晨的陽光灑滿室內。這個空間將於2026年全面翻新衛浴、地板和牆壁,為您的家庭開啟新篇章。
東那珂這個區域,雖然是遠離主幹道喧囂的住宅區,但便利商店和藥妝店都在步行範圍內,減少了日常生活的麻煩。那珂一ツ木公園就在家門口,作為孩子們感受泥土的地方,也是週末早晨家庭散步習慣的起點,自然地融入了這個家的生活。
從東南向窗戶灑入的光線,讓客廳在上午時段充滿明亮。超過15疊的LDK,足以讓家人圍繞餐桌享用晚餐,孩子們也能在下午展開功課,兩個時光在同一個空間中和諧共存。預計於2026年6月,廚房、浴室、廁所、洗臉台等所有衛浴設備,以及地板、牆壁、門窗都將煥然一新。儘管是中古物件,卻能從入住時就開始享受全新的空間,這是本物件的獨特優勢。
學區方面,您可以選擇那珂小學校或彌生小學校。能夠根據孩子的成長來選擇通學路線和學校氛圍,對於考慮從海外移居的家庭來說,這是一個在熟悉當地環境的同時做出判斷的空間。3,000萬日圓出頭的價格區間,結合福岡較低的物價,將成為來自亞洲主要城市的移民者長期講述「選擇這裡的理由」的依據。
投資重點: - 預計於2026年6月全面翻新衛浴、地板、牆壁和門窗。儘管是中古物件,卻能從全新的空間開始生活。 - 東南向客廳在上午時段陽光充足。家人團聚的時光,能在明亮的氛圍中度過。 - 學區可從那珂小學校和彌生小學校兩所學校中選擇。有足夠的空間根據孩子的成長做出判斷。
區域亮點
位於福岡市博多區東那珂2丁目,交通便利,距離JR鹿兒島本線博多站搭乘巴士23分鐘,西月隈站步行5分鐘。周邊生活機能完善,步行範圍內有全家便利商店 博多東那珂三丁目店、全家便利商店 博多西月隈二丁目店、7-Eleven 博多東那珂3丁目店等便利商店。醫療設施方面,有あべ胃腸内視鏡・内科 博多院、Houchi Otorhinolaryngology、桑原医院等,提供安心的醫療服務。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
精選物件
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 31 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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