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4LDK大廈專有面積 88.2㎡
福岡縣福岡市南區長丘2丁目13-13
照片集
從幼稚園到國中,所有學校都在步行可達的距離。從可眺望長丘綠地的朝南陽台,家庭時光靜靜地累積。
正如「長丘」這個地名所示,這個城鎮位於綠意與住宅溫和交織的山丘上。陽台正前方廣闊的長丘綠地樹木,隨著季節變換色彩,與從南方灑落的光線一同,創造出每個早晨的景色。選擇這份與都市喧囂截然不同的寧靜的家庭,多年來一直居住在這個城鎮。
步行2分鐘可達長丘幼稚園,5分鐘可達長丘小學,7分鐘可達長丘國中。從這間房子,您可以目送孩子們用小小的腳步走向學校。在您還記得孩子在通學路上等待紅綠燈的背影時,孩子不知不覺中就已經能獨自前行。這個地方會溫柔地承接這段時光。
超市、便利商店、藥妝店都在日常活動範圍內,生活的骨架不是汽車也不是電車,而是這個城鎮本身在支撐。當孩子獨立時,或者每次從海外暫時回國時,能讓他們感覺「回到這裡了」的家,將成為無法用數字衡量的資產。
投資重點: - 幼稚園、小學、國中皆在步行10分鐘範圍內,讓孩子們的通勤上學每天都安心無虞 - 正面可眺望長丘綠地的朝南陽台,將季節的變遷融入日常風景 - 超市、便利商店、藥妝店散佈在步行範圍內,無需依賴汽車的生活圈完整齊備
區域亮點
本物件位於福岡市南區長丘2丁目,周邊生活機能完善。步行2分鐘可達長丘幼稚園,5分鐘可達長丘小學,7分鐘可達長丘國中,學區便利。日常採買方面,有Lawson Nagaoka 2-chome、7-Eleven、FamilyMart; Fukuoka Terazuka 等便利商店。附近還有寺塚公園、鴻巣山緑地等綠地空間,以及うらかわ歯科医院おさむオフィス等醫療設施。距離西鉄大牟田線 高宮駅步行約27分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 23 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 23 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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