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3LDK大廈專有面積 67.8㎡
福岡縣福岡市早良區飯倉3丁目3-1
照片集
這間位於寧靜住宅區的三面邊間住宅,從裝潢到設備都煥然一新。孩子們的歡聲笑語迴盪在客廳,早晨的陽光灑進廚房——一個讓家人共同生活的地方,正在這裡逐漸完善。
早良區飯倉是福岡市內一個氛圍寧靜的住宅區。這棟Gran Domour 飯倉公寓位於遠離主要道路喧囂之處,是三面採光的邊間戶,白天無論室內何處都能感受到陽光。上方沒有住戶,頭頂上只有天空——這樣的居住環境在都市集合住宅中實屬難得。
本物件目前正在進行全面翻新工程,從廚房、浴室、地板到牆壁天花板壁紙,無一不煥然一新。交屋時,這間房間的每個角落都將是全新的。在保留了30多年建築骨架的同時,僅對生活表面進行了翻新。如果選擇中古屋的許多原因都是「價格」,那麼這次翻新所帶來的是「可以安心使用的新穎感」。
從步行2分鐘的巴士站可直達天神市中心,無需轉乘。附近有中小學,超市也支援日常採買。孩子放學回家、伴侶準備晚餐、週末家人齊聚客廳——這間房間就是為了累積這些時光而設計的。十年後,您一定會覺得選擇這裡是一個正確的決定。
投資重點: - 無上層住戶、三面邊間採光,在都市集合住宅中是稀有條件 - 廚房、浴室、管線、地板、牆壁全面翻新,即使是中古屋也能擁有「從開始使用就全新」的安心感 - 步行2分鐘巴士站直達天神,中小學近在咫尺——育兒世代「恰到好處」的生活圈
區域亮點
位於福岡市早良區飯倉3丁目,生活機能便利。步行2分鐘可達巴士站,直達天神市中心。附近有中小學,日常採買可至サンリブBUONO原、7-Eleven; Fukuoka Hara 6-chome、Lawson | Fukuoka Hara 6-chome等超市及便利商店。距離福岡市空港線 藤崎站步行約22分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 33 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 33 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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