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1DK大廈專有面積 30.07㎡
福岡縣福岡市中央區舞鶴2丁目7-1
照片集
舞鶴2丁目緊鄰福岡首屈一指的時尚街區——大名地區。距離赤坂站步行7分鐘,以稀有的千萬日圓中段價格帶,讓您有機會將福岡中央區的市中心地址納入您的資產組合。
福岡市中央區舞鶴2丁目——這個地址所蘊含的意義,無法用數字來衡量。步行範圍內的大名地區,是福岡的文化震源地,匯集了高品味商店、熱門餐廳和創意辦公室。它與天神地區的喧囂保持適當距離,同時又能充分享受其便利,地理位置絕佳。
從赤坂站步行7分鐘,搭乘空港線一班車即可直達博多、天神,這樣的交通便利性,證明了該地區受到單身商務人士和高品味都市生活者的青睞。附近的MaxValu Express Daimyo Store提供24小時營業服務,默默支持著忙碌都市人的日常生活。
千萬日圓中段的價格帶,對於中央區的公寓而言,進入門檻較低,無論是首次福岡不動產投資,或是作為資產組合分散的一環,都能發揮作用。在這個高價位物件眾多的地區,以這個價格帶取得,其魅力在於能保留自住和出租兩種選擇的靈活性。對於希望在福岡擁有據點的海外居民來說,它也能成為一個實際的第二居所選擇。
投資重點: - 「大名」步行範圍內的地址價值:舞鶴2丁目緊鄰福岡最具創意的街區——大名地區,是一個超越單純地址,擁有生活風格品牌的稀有地段。 - 作為中央區公寓的罕見低價位:在周邊行情居高不下的中央區,千萬日圓中段的價格帶,是少數能以小額資金取得市中心地址的機會。 - 出租、自住、第二居所三種選擇:針對都市單身人士的出租需求、自用、以及海外居民的落腳點,其高度通用性可規劃多種退出和利用策略。
區域亮點
福岡市中央區舞鶴2丁目,距離福岡市空港線 赤坂站步行7分鐘。附近有24小時營業的MaxValu Express Daimyo Store,生活機能便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 41 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 41 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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