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4DK大廈專有面積 71.37㎡
福岡縣福岡市南區野間4丁目6-1
照片集
擁有足夠家庭成員數量的獨立房間格局,以及學校和生活設施皆在步行範圍內的居住環境。透過翻新,可以染上屬於自己的色彩,一個從空白開始的家庭據點。
南區野間是一個遠離主要道路喧囂、寧靜住宅區綿延的區域。超市和診所都在步行距離內,生活機能緊湊,孩子們甚至可以獨自應付。步行至高宮站,無需轉乘即可抵達天神。日常生活和都市中心兩者皆可輕鬆觸及。
四間臥室的配置,讓每個家庭成員都能擁有「自己的空間」。孩子年幼時可作為遊戲區,學齡期則可作為專心學習的書房,可根據成長階段改變房間用途。目前為空屋,牆壁顏色和層架位置都可以在入住前從零開始決定。擁有可根據家庭生活進行改造的餘裕,是現成住宅所沒有的自由。
在學校近、治安穩定的這個區域長大的孩子,當他們將來離巢時,這棟房子會是什麼樣子呢?投入的心力越多,家庭的回憶就越積累。購買的不是格局,而是即將開始的時光容器。
投資重點: - 房間數量足夠讓所有家庭成員擁有獨立房間,可根據孩子的成長階段改變用途 - 超市、診所、學校皆在步行範圍內,孩子們可以獨立活動的生活圈 - 因是空屋,入住前可自由規劃翻新,從零開始打造符合家庭生活的住宅
區域亮點
福岡市南區野間4丁目,距離西鐵天神大牟田線高宮站步行14分鐘。周邊生活機能完善,步行範圍內有24小時超市 SUNNY 野間店、Lawson、7-Eleven等購物設施,以及よこやま内科、Funatsu Clinic等醫療機構,生活便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 46 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 46 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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