Dia Palace 平尾2

距離西鐵平尾站步行4分鐘，位於中央區大宮這個「內行人」才知道的寧靜住宅區的公寓。雖然搭乘電車一班即可抵達天神，但遠離喧囂的生活環境吸引了長期租客。

在福岡市中央區中，「大宮」這個地名是比起投資者，更受當地居民喜愛的區域。雖然沒有天神或博多那樣的華麗，但這正是此地段的本質價值所在。

距離西鐵平尾站步行4分鐘的距離，體現了「恰到好處」的便利性，既能避開車站前的喧囂，又能數分鐘內抵達天神。對於居住在福岡的人們來說，靠近天神直接關係到生活品質。在百貨公司、美食、醫療、行政等一切都聚集在天神的福岡，沿線的這處物件提供了「廣泛的生活選擇」。

周邊有多家當地社區型超市，如「Sunny 那之川店」和「Sunny 平尾店」，提供了日常購物無需開車的便利環境。這種生活便利性受到單身人士和雙薪夫婦等實際需求族群的高度支持，有助於降低空置風險。

2,000萬日圓後半的價格區間，對於擁有福岡中央區地址的物件來說，是一個實際的入門點。這處物件更適合那些不追求資本利得，而是看重長期持有「中央區地址」這種資產價值的投資者。

投資重點: - 「天神隔壁站」的地理優勢：西鐵平尾距離天神僅一站。在享受繁華的同時，又能保持住宅區的寧靜，是稀有的地段。 - 中央區大宮的地址本身就是資產：在福岡市內居住偏好度高的中央區地址，有助於穩定租客素質，並維持租金水準。 - 2,000萬日圓後半的中央區實際入門點：在持續高漲的福岡中央區，能以這個價格區間取得的物件選擇有限，其易於納入投資組合的優勢顯著。