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2SLDK大廈專有面積 100.58㎡
福岡縣福岡市博多區石城町5-11
照片集
西南、東南兩向陽台,讓晨光灑入,直至黃昏仍保持室內明亮。超過100平方公尺的寬敞空間,經翻新後煥然一新,靜待著家庭的新生活。
位於博多區仍保留著老街風情的石城町。這間住宅坐落於15層建築的頂樓附近,與日常生活緊密相連,距離7-11僅需步行1分鐘,大浜公園步行4分鐘。走出電梯,走廊盡頭已能看見城市的輪廓。
西南與東南兩向陽台,總面積超過44平方公尺。上午陽光從東邊灑入,下午西曬則溫暖客廳。約24疊的LDK,即使孩子們攤開作業,大人們圍繞餐桌,仍有充裕空間。預計於2026年6月,所有衛浴設備、地板和牆壁將全面翻新,交屋後家人首次踏上的地板將是全新的木質地板。
步行範圍內有博多小學和博多中學,孩子們可以自行步行上學,這種安心感對於從海外移居的家庭來說尤其意義重大。從這個高度俯瞰博多歷史悠久的街景,同時守護孩子成長的時光,是任何城市都無法買到的寶貴經驗。
投資重點: - 客廳從西南、東南兩向採光,從早到晚保持明亮。無論季節,家人聚集的場所自然光線充足。 - 預計於2026年6月完成翻新,廚房、浴室、廁所、洗臉台、地板和牆壁將全部換新。儘管是中古物件,卻能擁有與新家無異的起點。 - 距離博多小學步行10分鐘內,博多中學亦同。孩子們可以自行步行上學的學校環境,穩定家庭的日常生活。
區域亮點
位於福岡市博多區石城町,距離地下鐵箱崎線吳服町站步行12分鐘。生活機能便利,附近有全家便利商店 石城町店、7-11 博多築港店、Lawson Hakata Sekijomachi 等商店。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
精選物件
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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