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福岡市南區 · 高宮1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市南區高宮1丁目3-29
照片集
在西南採光的邊間住宅,同時擁有高宮的寧靜與天神的便利
這是一棟僅有28戶的小型公寓,坐落於寧靜的高宮住宅區。西南向的邊間戶型,陽光與微風穿梭其中,寬敞的屋頂陽台為都市生活增添了悠閒的空間。
距離西鐵平尾站步行5分鐘。搭乘直達天神的路線,很快就能抵達市中心。然而,當您回到這裡,高宮的空氣卻有些不同。低矮的屋頂連綿不絕,傍晚時分,西南方向的陽光能照進房間深處。邊間戶型獨有的三面開窗,引進微風,讓室內全天保持明亮。
這間住宅的特別之處不僅限於室內。擁有超越專有面積的寬敞屋頂陽台,既可以成為早晨品嚐咖啡的場所,也能在夜晚仰望星空。2017年全面翻新了衛浴、地板和牆壁,室內裝潢整潔,可直接開始新的生活。
高宮地區在福岡市內以其根深蒂固的人氣住宅區而聞名。在僅有28戶的小型社區中,長期以來傳承的街區文脈,成為這處物件的寧靜力量。在保持前往天神便利性的同時,又能遠離都市喧囂,享受生活。這間邊間住宅讓這樣的選擇成為可能。
投資重點: - 西南向邊間戶型。光線和微風從三面進入,全天保持室內明亮環境 - 屋頂陽台是豐富早晨時光的戶外空間。將室內生活空間延伸至戶外 - 2017年已完成衛浴、地板、牆壁的全面翻新。無需額外裝修即可開始新生活
區域亮點
位於福岡市南區高宮1丁目,距離西鐵天神大牟田線 西鉄平尾駅 步行5分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,附近有 Sunny、Ministop、7-Eleven; Fukuoka Shirogane 等購物設施,以及 福岡紅十字醫院、ENT Segawa Clinic Hirao Honin 等醫療機構,生活便利性高。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 45 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 45 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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