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1LDK大廈專有面積 48.51㎡
福岡縣福岡市早良區城西1丁目9-29
照片集
位於地下鐵空港線的西新區域,地理位置優越,可直達天神、博多、福岡機場。室內於令和4年(2022年)完成全面翻新,隨時可迎接下一位租客。
西新是福岡市內租賃需求不易中斷的區域之一。位於地下鐵空港線沿線,對於在天神工作的單身專業人士或在醫療機構工作的年輕世代來說,是選擇住所的首要條件。從車站步行5分鐘,商店街和超市都在步行範圍內,這個地點擁有租賃市場上最強的吸引力,即「車站附近即可滿足所有生活需求」。
室內於令和4年(2022年)2月進行了全面整修,從廚房、浴室、洗臉台、廁所、給水管到給湯管都已更新。地板、牆壁和門窗也都是全新的。9樓的高度不僅帶來良好視野,也帶來不易受噪音和視線干擾的寧靜。這個房間具備多個讓租客願意長期居住的理由。
西新這個地名,只要是住在福岡的人都耳熟能詳。其知名度直接影響到空房時尋找下一位租客的速度。經過整修的室內與需求旺盛的地理位置,這種組合足以作為長期穩定租金收入的條件。
投資重點: - 地下鐵一線直達天神、博多、福岡機場。西新區域的租賃需求受到通勤、通學、醫療等多個族群的支持。 - 令和4年(2022年)2月全面翻新,從廚房到給水管煥然一新。室內狀況良好,讓下一位租客能毫不猶豫地選擇。 - 9樓高度帶來的寧靜與視野,是租賃市場中吸引租客「想長期居住」的無形附加價值。
區域亮點
位於福岡市早良區城西1丁目,距離地下鐵空港線 西新站步行僅5分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,鄰近福岡紀念醫院、福岡大學 西新醫院等醫療設施,生活便利性高。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 52 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 52 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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