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2LDK大廈專有面積 83.68㎡
福岡縣福岡市中央區今泉1丁目7-13
照片集
步行即可抵達福岡最大的繁華街區天神,卻又靜謐地座落於今泉這個精緻街區的復古公寓。將歲月證明其地段優勢的物件,現在掌握在您手中。
今泉1丁目背對天神的喧囂,卻擁有獨立街區的品味。咖啡廳、藝廊、特色餐廳林立的這條街,是福岡居民指名「想居住的地方」之一,作為稀有的市中心居住地,長年來一直保持其價值。
本物件建於天神再開發尚未開始之前。這棟與城市一同經歷四十餘年歲月洗禮的建築,與周邊新建的高樓大廈不同,散發著沉穩的氣息,身處商業區中心卻不失生活質感。超過83平方公尺的寬敞居住空間,提供了市中心公寓難以想像的餘裕。作為與伴侶的週末據點,或是以福岡為據點工作的您自己的「市中心之家」,使用方式由您決定。
天神這個城市是西鐵、地下鐵、巴士交會的九州最大交通樞紐,其吸引力今後也不會衰退。這座深耕於今泉黃金地段的住宅,是那種隨著時間推移,會讓人覺得「幸好當時選擇了那個地方」的房產。現在空置的狀態,將成為您開啟自己故事的起點。
投資重點: - 步行即可抵達天神的今泉地區,是福岡市中心長期以來備受支持的稀有街區 - 超過83平方公尺的寬敞空間,即使是市中心的一室,也能創造出生活的餘裕 - 因空置且可即時交屋,從第二居所到未來租賃運用,可從零開始規劃使用方式
區域亮點
本物件位於福岡市中央區今泉1丁目,步行8分鐘即可抵達西鐵天神大牟田線 西鐵福岡(天神)站。附近有西鐵福岡(天神)站、天神南站,以及警固公園,生活機能便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 46 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 46 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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