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福岡市中央區 · 荒戸2丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區荒戸2丁目4-23
照片集
距離大濠公園站步行可達,煥然一新的家園
位於福岡首屈一指的公園城市區域,預計於2026年完成所有房間的翻新工程。在綠意盎然且生活便利的荒戶之地,迎接家庭的新日常。
中央區荒戶擁有大濠公園,是福岡市內一個特別寧靜的街區。週末早晨,沿著公園小徑漫步,水面與綠意盡收眼底;平日夜晚,步行1分鐘的便利商店能為您省去回家後的小麻煩。步行4分鐘可達超市,步行6分鐘可達小學,這個區域為生活提供了完善的基礎設施。
本物件已於2023年完成大規模修繕,並預計於2026年6月完成所有房間的翻新工程,包括整體廚房、整體衛浴、馬桶、洗臉台、地板和門窗。您將獲得的是一個在這座城市紮根40多年的建築主體,與全新內裝完美結合的家。東北和東南兩面開放的陽台將早晨的陽光和微風引入室內,而開放式廚房讓您在準備餐點時也能感受到客廳的氛圍。
當孩子開始就讀當仁小學,並逐漸學會自己開門回家時,這個家已經成為承載家庭時光的場所。從大濠公園站可直達福岡機場的地理位置,對於在海外設有據點的家庭來說,也將持續默默地扮演著福岡「歸屬地」的角色。
投資重點: - 預計於2026年6月完成所有房間的翻新工程,讓您從入住第一天起就能享受全新的衛浴設備和室內裝潢。 - 距離當仁小學步行6分鐘。學校、公園和商店齊備,孩子可以獨自步行上學。 - 從大濠公園站可直達福岡機場。對於經常往返海外的家庭來說,此地理位置可作為福岡的「據點」。
區域亮點
位於福岡市中央區荒戶2丁目,距離地下鐵空港線大濠公園站步行約8分鐘。周邊生活機能完善,步行可達ÆON 24小時超市 MaxValu Express 港町店和7-Eleven 福岡大濠公園站前店,滿足日常採買需求。此外,鄰近大濠公園,提供豐富的綠意與休閒空間。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 42 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 42 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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