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福岡市博多區 · 豊2丁目 · 大廈
福岡縣福岡市博多區豊2丁目2-70
照片集
從頂樓的角落,東南方的陽光與博多的天空,交織出家人的時光
位於10層樓頂點的三面採光邊間戶。從東南方灑落的朝陽,以及三面開闊的視野與通風,豐富地充滿了家中每個成員的空間。這是紮根於博多區,一個寬裕生活的據點。
博多區豐2丁目,位於負責通往福岡機場的地下鐵空港線沿線,卻與高樓大廈的喧囂劃清界線,是一個擁有寧靜住宅區面貌的區域。步行範圍內有超市和便利商店,小學和中學也在步行可達的距離。對於從海外移居福岡的家庭來說,一個日常生活從一開始就完善的城市,會帶來意想不到的巨大安心感。
這間住宅的核心在於其獨一無二的條件:位於10層樓頂樓的三面採光邊間戶,在同一棟公寓中絕無僅有。朝南東的晨光,在您醒來時充滿客廳,約21.5疊的LDK即使全家人一起度過時光,也能保留各自的空間。室內中央的採光天井將光線和通風帶到內部,2米深的陽台不僅是晾曬衣物的地方,也是手持咖啡仰望天空的場所。站在中島廚房,可以自然地看到孩子們在客廳做什麼。兩間步入式衣帽間、每間臥室均超過6疊的獨立房間、雙向動線的洗面室。這是一個讓家庭成員各自的生活不過度干涉,卻又緊密相連的格局。
頂樓的邊間戶,在同一棟建築中將永遠是獨一無二的存在。無論孩子們離家獨立,還是夫妻兩人時間增多,這裡的視野和採光條件都不會改變。作為紮根於博多區的資產,這裡是累積家庭歷史的場所。
投資重點: - 頂樓、三面採光邊間戶,在同一棟樓中絕無僅有的條件——視野、通風、採光皆發揮到極致 - 從東南方灑落的朝陽,每天早晨為21.5疊的LDK帶來清新——光線與風自然地抵達家人聚集的場所 - 小學、中學在步行範圍內,超市5分鐘——孩子上學和日常生活,從搬家第一天起就已完善的地理位置
區域亮點
福岡市博多區豐2丁目,距離地下鐵空港線東比惠站步行12分鐘。周邊生活機能完善,步行可達丸共 空港通豐店、Lawson Yoshizuka 3-chome、超商 7-11等購物設施,以及吉塚梅香公園,提供便利舒適的生活環境。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1971 TWD (05/29 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 17 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 17 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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