U-Heim 赤坂南

福岡市中央區警固二丁目——坐擁福岡最佳商業區天神、大名，步行可達，同時享有住宅區的寧靜，是稀有的地段。步行7分鐘可達藥院大通站，以3,000萬日圓後半的價格，即可擁有中央區的地址，是絕佳的投資機會。

警固二丁目是福岡市內「行家才知道」的高級住宅區，擁有根深蒂固的人氣。雖然距離天神、大名區域步行可達，但從主要道路轉入一條巷子，便是一片寧靜的住宅區，兼具都市便利性與生活品質，是極為罕見的地理條件。

從藥院大通站搭乘七隈線，一站數分鐘即可抵達天神南。此外，七隈線於2023年延伸開通並直通博多站，其路線價值逐年提升，可同時滿足商務和生活需求。租客群體廣泛，從在天神、大名咖啡館或餐廳工作的年輕一代，到在中央區辦公室上班的商務人士，分散空屋風險這一點對投資者來說不容忽視。

附近「福岡中央病院」的存在，也證明了該區域生活基礎設施的完善。醫療設施在步行範圍內，是提高對家庭和老年租客吸引力的因素。

考量到中央區警固的地址，3,000萬日圓後半的價格區間可說是實際的入門點。這是目前在福岡市內資產價值不易下跌的中央區一隅，取得房產的機會。

投資重點: - 七隈線延伸（直通博多站）的最大受益區域之一——藥院大通站步行7分鐘，可一線直達天神、博多兩大商業據點。 - 「鄰近天神卻寧靜的警固」這一稀有居住環境，持續吸引著退租率低的優質租客群（在中央區工作的商務人士、專業人士）。 - 以3,000萬日圓後半的價格取得中央區警固地址的少數機會——與同區域類似物件相比，價格競爭力顯著。