Empire 六本松

六本松地區在昔日九州大學校區舊址上煥然一新。這個文教與商業融合的街區，至今仍在持續享受著都市更新的紅利。您可以在一處物件中同時擁有中央區地址的品牌影響力，以及持續進化的街區活力。

六本松地區以2018年九州大學遷址為契機，實現了戲劇性的轉變。舊址上誕生了商業文化設施「六本松421」，吸引了育兒世代和知識階層家庭的遷入。它從昔日的學生街，蛻變為聚集高品味居民的「成人住宅區」。這種變化也明確地反映在租賃市場上。需求從單身學生轉向家庭、雙薪夫婦、專業人士等穩定收入階層，該地區的租金水準整體上有所提升。

距離七隈線「六本松站」步行6分鐘的地理位置，意味著無需轉乘約10分鐘即可抵達天神南站。一條路線即可直達天神、博多兩大商業據點的便利性，確保了通勤需求的穩定性。

福岡市中央區的地址品牌，將持續作為招募租客的吸引力。該地區與大濠、西新並列為中央區的住宅區，同時仍保留著都市更新的餘熱，兼具資產價值的穩固性和成長潛力。考量到該地區的潛力，與中央區同規模物件相比，5,000萬日圓後半的價格區間是值得考慮的水準。

投資重點: - 九州大學遷址後的都市更新，已從「學生街」轉變為「知識階層家庭街區」——可享受租金水準提升後的新六本松所帶來的紅利。 - 七隈線一條路線約10分鐘直達天神南，無需轉乘的直達交通，吸引雙薪家庭、商務人士等穩定租客群。 - 福岡市中央區地址的稀有性——與大濠、西新並駕齊驅的住宅品牌區，可期待其對長期資產價值的支撐效果。