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2LDK大廈專有面積 52.7㎡
福岡縣福岡市中央區高砂1丁目20-2
照片集
Mismo 藥院NEXT 是一棟在福岡市中央區高砂、藥院地區誕生的新建公寓。它保持了前往天神・渡邊通的便利交通,同時高砂的寧靜氛圍,遠離喧囂一步,為都市生活帶來高品質的餘裕。
從渡邊通的熱鬧轉入一條小巷,高砂的氛圍便會有所不同。在古老住宅林立的街區中,這棟預計於2026年竣工的建築將靜靜地加入。步行6分鐘即可抵達藥院站,搭乘七隈線兩站即可到達天神。選擇這個地點,並非縮短距離,而是與都市保持適當的距離——這就是它的意義。
12層樓的高度確保了開闊的視野和城市喧囂無法觸及的寧靜。52平方公尺的面積,是為了一人或兩人「恰好生活」而設計的空間。在附近的たべごろ百旬館挑選晚餐食材,回家後便有屬於自己的時間。在這裡,您可以享受居住在都市卻不被都市吞噬的生活。
這是一棟建於商業區的新建公寓,位於藥院這個租賃需求旺盛的區域——這不僅是生活的選擇,也是資產的選擇。隨著福岡都市結構的成熟,這個同時擁有前往天神・博多兩地交通便利的地理位置,其價值將會穩步提升。
投資重點: - 藥院站可無需轉乘直達天神・博多兩地,降低日常通勤成本 - 12層樓的高度所帶來的視野和寧靜,即使身處市中心,也能為生活創造餘裕 - 此區域結合了新建、所有權、商業區等條件,擁有支撐持續租賃需求的基礎
區域亮點
位於福岡市中央區高砂1丁目,從福岡市七隈線藥院站步行6分鐘。周邊生活機能完善,有SUNNY 渡邊通店和Hyaku Shun Kan等購物設施,以及醫療法人佐田厚生會 佐田醫院等醫療機構,生活便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 0 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 0 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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