Clover Mansion 周船寺 Building 1

本公寓位於九州大學伊都校區的門戶區域，是每年更迭的學生、研究人員和教職員工穩定租賃需求的承接者。2,000萬日圓後半段的易於入門價格，將鼓勵海外投資者邁出福岡房地產投資組合的第一步。

福岡市西區周船寺以其鄰近九州最大國立大學「九州大學」伊都校區而聞名。每年持續湧入的居住需求，包括大學部學生、研究生、研究人員和外國留學生，是其不受景氣循環和經濟波動影響的結構性優勢。這種不依賴觀光客或企業景氣的「大學需求」穩定基礎，對於以長期持有為前提的海外投資者來說，尤其具有吸引力。

距離最近的「周船寺」站（筑肥線）步行12分鐘。筑肥線可直達博多、天神方向，作為通勤、通學範圍廣受認可。車站周邊生活基礎設施完善，例如「Sunny 九大學研都市店」，從單身學生到家庭客層，擁有廣泛的租客選擇，也提高了運營的靈活性。

2,000萬日圓後半段的價格區間，與天神、博多地區的物件相比，投資門檻較低，可以在控制初期投資的同時，在福岡房地產市場站穩腳跟。對於考慮分散投資多個物件的投資者來說，這也是從分散投資組合風險的角度來看的有效一步。

投資重點： - 九州大學伊都校區最近區域：不受景氣影響的「大學需求」每年穩定支撐租賃需求。預計可吸引包括留學生、研究人員在內的多樣化租客。 - 2,000萬日圓後半段的低入門成本：以天神、博多市中心物件數分之一的價格進入福岡房地產市場。易於作為分散投資的一部分。 - 筑肥線直達天神、博多：雖然位於郊區，但確保了市中心交通便利性。作為「方便通勤、通學的生活圈」易於獲得租客支持，有助於降低空置風險。