Seaside Momochi East Stage Building 3

福岡市內也擁有特殊品牌的百道浜區域公寓。位於擁有シーサイドももち海浜公園的寧靜高級住宅區，是重視生活品質的客群穩定租賃需求的稀有地段。

百道浜是福岡市有計畫地整備的濱水高級住宅區。福岡塔和福岡巨蛋等地標林立的這一帶，不僅僅是「居住的地方」，「居住於此」本身就具有地位，擁有特殊的定位。

附近的「ボンラパス 百道店」是福岡代表性的高級超市，販售進口食材和高品質生鮮食品。僅僅是這個超市能日常使用，就足以說明入住者的素質。此外，Fukuoka Sanno Hospital在步行範圍內，對家庭和老年客群來說是很大的安心因素，有助於長期入住。

距離西新站步行14分鐘稍遠，但百道浜地區根植於汽車和自行車文化，周邊生活便利設施的完善程度，彌補了車站距離，居住滿意度高是其特點。外資企業員工、醫療相關人員、大學教師等收入穩定的人群傾向於選擇這個區域。

4,000萬日圓後半的價格帶，作為進入百道浜這個稀有品牌區域的門檻，從長期資產價值的角度來看，是值得考慮的水準。

投資重點: - 「ボンラパス 百道店」在步行範圍內——高級超市能日常使用的環境，自然吸引外資企業員工、醫療從業人員、研究人員等高收入水準的入住者。 - 百道浜是市政府計畫開發的濱水住宅區。沒有無序的商業設施混雜，街區品質易於長期保持的稀有計畫區域。 - Fukuoka Sanno Hospital位於附近，預計將吸引醫療相關人員以及重視安心的家庭和老年客群的需求，有助於分散空置風險。