Loading
Loading
我們會使用分析 Cookie 改善 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地區,PostHog 與 Microsoft Clarity 預設為啟用。您可以現在拒絕分析 Cookie,或之後在 Cookie 設定中調整。
3LDK大廈專有面積 60.25㎡
福岡縣福岡市東區土井2丁目22-1
照片集
位於多々良小學・多々良中學學區內,坐擁陽光與美景的6樓。這間已翻新且可立即入住的3LDK,價格落在2,000萬日圓出頭,觸手可及。
「為孩子提供良好的學校環境」——能滿足這份心願的住宅,在多々良地區應有盡有。此物件位於多々良小學・多々良中學學區內,是能為家庭提供從小學到中學一貫教育環境的稀有地段。
6樓的高度所帶來的充足陽光和開闊視野,是連備註欄都特別強調的魅力。每天早晨陽光灑滿房間的生活,對孩子的情緒也會產生溫和的影響。
物件本身也已完成翻新,達到可立即入住的程度。內窗雙層窗框提升了隔音・隔熱性能,並配備洗碗機・浴室乾燥機・淨水器,所有房間均鋪設木地板,照明・窗簾也已備妥。翻新後還附帶售後保固,將購屋後的擔憂降至最低。
可確保社區內停車位,對於有車的育兒家庭來說便利性十足。此外,由於適用各種減稅措施・房屋貸款減稅,2,000萬日圓出頭的價格帶能進一步減輕實際負擔。在擁有85戶規模完善管理體制的JGM Shulien 土井中,家族可以長久安心地紮根。
投資重點: - 位於多々良小學・多々良中學學區內——能為孩子提供從小學到中學一貫教育環境的地段 - 內窗雙層窗框・洗碗機・浴室乾燥機・照明窗簾等皆已備妥,翻新後附帶售後保固,可立即入住 - 從6樓可享充足陽光・開闊視野,適用房屋貸款減稅,可降低實際負擔取得
區域亮點
位於福岡市東區土井2丁目,距離香椎線 土井站步行11分鐘。周邊生活機能便利,附近有Ministop、7-Eleven等便利商店,以及Hiro Dental Clinic等醫療設施。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目