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2LDK大廈專有面積 53.98㎡
福岡縣福岡市博多區銀天町1丁目6-20
照片集
清晨的陽光從東南角灑落,寬敞的客廳,以及依偎在旁的小小家人。在博多這座城市紮根的日常生活,在這裡靜靜地變得豐饒。
在搬家前,很少人知道雜餉隈這個車站名。但一旦住過,就捨不得離開。它擁有兩條路線的便利性,無需轉乘即可直達天神和博多,車站前超市和便利商店一應俱全,週末採買即使不帶傘也能輕鬆搞定。在這裡,生活的輪廓從一開始就規劃得井然有序。
房間位於東南角,早晨陽光會從兩個方向照入。超過16疊的陽台,無論是喝咖啡、曬衣服,還是讓狗狗感受戶外微風,都有恰到好處的深度。LDK擁有15疊的寬敞空間,即使擺放沙發和餐桌,也仍有足夠的空間讓貓咪奔跑。可攜帶寵物入住,意味著這間房子是以「共同生活」為前提而設計的。
屋齡8年,正是建築物融入城市之際。如果您想在福岡建立據點,但又希望選擇一個比繁忙市中心更為寧靜的地方——那麼這間角間房將是其中一個答案。未來,在您不住的時期,此地段的優勢也能支持其作為租賃物業運營的長期考量。
投資重點: - 東南角間房,早晨陽光從兩個方向照入,開啟明亮的一天 - 可攜帶寵物入住。無論是狗狗還是貓咪,都能在超過16疊的陽台感受戶外微風 - 可利用兩條路線直達天神、博多,生活自由度高
區域亮點
位於福岡市博多區銀天町1丁目,距離西鐵大牟田線 雜餉隈站步行4分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,擁有「Ministop; Hakata Kotobukimachi」、「ÆON 24小時超市 MaxValu Express南福岡店」、「7-Eleven」等購物設施,以及「南福岡」、「雜餉隈」、「櫻並木」等車站,生活機能極佳。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 8 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 8 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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