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3LDK大廈專有面積 91.53㎡
福岡縣福岡市中央區櫻坂3丁目4-28
照片集
中央區櫻坂以其寧靜的住宅區而聞名。在遠離都市喧囂的地方,有一個寬敞的空間,讓家庭可以長久居住。在保持前往天神便利的同時,回家後等待著的是被綠意環繞的日常生活。
正如櫻坂這個地名所示,這個街區在福岡市內擁有獨特的寧靜。儘管位於中央區,但在週末早晨打開窗戶,首先聽到的不是車聲,而是風聲。步行5分鐘即可到達七隈線車站,天神的繁華隨時觸手可及,但回到Heim New 櫻坂,都市的節奏便會緩緩放慢。
超過91平方公尺的室內空間,即使孩子們並排擺放書桌,客廳也不會顯得狹窄。每個家庭成員都有自己的空間,同時也有足夠的格局餘裕讓大家一起圍繞餐桌。18平方公尺的陽台,深度足以在傍晚擺放椅子休憩,為家庭提供了都市中的「戶外時光」。
這棟建築物在中央區櫻坂屹立超過50年,這個事實證明了該區域本身的堅實基礎。即使孩子們長大離家,未來你的生活方式也會隨之改變,這個地方仍將是中央區。在福岡市內,「住在櫻坂」這句話所蘊含的份量,是無法用數字衡量的。
投資重點: - 位於可搭乘七隈線直達天神的寧靜住宅區,讓家庭日常生活悠然自得 - 超過90平方公尺的寬敞空間,可根據孩子的成長彈性調整房間用途 - 中央區櫻坂在福岡市內是稀有的「寧靜×都市交通便利」平衡點,支撐著長期資產的穩定性
區域亮點
本物件位於福岡市中央區櫻坂3丁目,步行5分鐘即可抵達福岡市七隈線「櫻坂」站,交通便利。周邊生活機能完善,附近有「7-Eleven 福岡櫻坂一丁目店」方便日常採買,醫療設施有「Sakurazakahifuka Clinic」。此外,鄰近「南公園」,提供休憩綠地。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 51 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 51 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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