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福岡市中央區 · 谷1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區谷1丁目16-58
照片集
在中央區,有間從六本松站步行即可返家的煥然一新房屋
完成全面翻新的室內,充滿了感受不到屋齡的潔淨空氣。搭乘地鐵一班即可抵達天神,在租賃需求旺盛的六本松地區,您可以自行選擇下一位租客。
六本松這個城市改變了。自九州大學舊址再開發以來,這個區域咖啡館、書店和診所林立,持續吸引著尋求前往天神、博多交通便利的上班族。步行即可抵達地鐵七隈線車站,加上中央區的地址,在租賃市場中至今仍具有強烈的偏好。
室內於令和8年1月全面翻新。廚房、浴室、洗臉台、廁所全部更換為新品,地板也已重新鋪設。從西南向的窗戶灑進午後陽光,即使日落,客廳仍保持明亮。目前空置,您可以按照自己的時間點迎接下一位租客。
老舊的建築從內部煥然一新。這不僅僅是修繕,更是重新定義資產的耐用性。直通天神的地鐵七隈線延伸開通後,沿線的租賃需求進一步增加。紮根於中央區,這個地方的價值將靜靜地延續下去。
投資重點: - 令和8年1月,廚房、衛浴設備、地板全部更新為新品。室內感受不到屋齡,可立即迎接租客入住。 - 沿著地鐵七隈線,一班車即可直達天神,中央區的地址穩定支撐著上班族的租賃需求。 - 西南向的採光,以及步行可達的超市 Bon Repas、7-Eleven、公園,提升了租客的生活滿意度,是容易促成長期租賃的居住環境。
區域亮點
位於福岡市中央區谷1丁目,距離地下鐵七隈線六本松站步行6分鐘。周邊生活機能便利,有7-Eleven和超市 Bon Repas,滿足日常購物需求。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 47 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 47 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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