Trust 野間大池公園Residence

位於福岡市南區寺塚，坐落於寧靜居住環境的公寓。超市和便利商店皆在步行範圍內，生活便利性高，吸引長期租客，是紮實的實需型投資物件。

福岡市南區寺塚是一個遠離喧囂的寧靜住宅區，同時也是生活必需品一應俱全的區域。以「フードウェイ 野間大池店」為首的多家超市和便利商店散佈在步行範圍內，作為「購物便利的城鎮」長期受到當地居民的喜愛。

距離高宮車站步行26分鐘，與車站附近的物件相比，乍看之下可能覺得有點遠。然而，這個區域的真正價值不在於「車站距離」，而在於「城鎮品質」。它容易受到喜歡寧靜居住環境的家庭，以及主要以汽車或自行車代步、有長期定居意願的租客青睞，預計租賃需求穩定，短期租客進出較少。

此外，鄰近的醫療設施，以「松田脳神経外科クリニック」為代表，對於育兒家庭和老年人來說是很大的安心因素，也是支撐該區域住宅需求的原因之一。

4,000萬日圓後半的價格區間，相較於天神・博多市中心的物件更容易入手，對於追求實需支撐的穩健資產形成的投資者來說，可作為投資組合的穩定核心。

投資重點: - 「城鎮品質優於車站距離」——步行範圍內有多家超市和便利商店，生活便利性高，吸引使用汽車・自行車的家庭和有長期定居意願的租客，降低空屋風險。 - 南區寺塚的寧靜住宅區位置，符合穩定租客群（家庭・長期居住意願者）的需求，短期租客進出少，易於降低租賃管理的負擔。 - 4,000萬日圓後半的價格區間，相較於市中心物件可降低入手成本，是在實需支撐的區域中取得穩健資產的稀有平衡型物件。