Sunlien Garden 春日 Building 3

位於南福岡車站範圍內，春日市的住宅區，生活基礎設施皆在步行距離內。雖然不華麗，但擁有「宜居性」這個最堅實的租賃需求基礎。3,000萬日圓出頭的易於入門價格帶，進一步提升了長期持有的安心感。

這棟位於春日市大和町的公寓，其最大的優勢在於「生活機能的完善性」。

便利商店（7-Eleven、全家、Ministop）和超市（MaxValu Express）等多家商店散佈在步行距離內，居住在此區域的人幾乎不會感到「不便」。在租賃市場中，這種高度的日常便利性是租客長期居住的最大動機。低退租率直接關係到屋主空屋風險的降低。

距離南福岡車站步行13分鐘。雖然有些距離，但搭乘鹿兒島本線約10分鐘即可抵達博多車站，確保了便利性。對於在福岡都市圈工作的家庭或單身人士來說，作為「安靜且宜居的福岡住宅區」，預計會有一定的需求。

3,000萬日圓出頭的價格帶，對於海外投資者來說，是一個在控制初期投資的同時，能夠進入福岡房地產市場的實際門檻。這可以說是一處適合重視「租金穩定持續入帳」而非高報酬華麗感的投資者的物件。

投資重點: - 步行距離內有4個品牌的便利商店和超市，屬於「生活機能完善型」地段——租客易於長期居住的環境，自然能抑制空屋風險 - 經由鹿兒島本線約10分鐘可達博多車站——春日市作為「安靜的住宅區」，同時不失市中心交通便利性的雙重優勢，能吸引家庭和單身人士的租賃需求 - 3,000萬日圓出頭的易於入門價格帶——作為投資組合的分散投資標的，或作為進入福岡房地產市場的初期選擇，能夠實現風險較低的資產配置