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4SLDK大廈專有面積 139.56㎡
福岡縣福岡市中央區藥院2丁目2-17
照片集
在福岡首屈一指的都市生活精華區藥院,這間角間住宅擁有超過27疊的客廳和兩面陽台。在積水房屋精心打造的堅實結構中,家庭的日常生活將豐富展開。
從藥院大通站步行數分鐘,轉個彎,藥院區域的氛圍隨之改變。獨特的咖啡館、口碑極佳的餐廳、靜靜排列的專賣店——這間住宅就坐落在都市的精緻融入日常的場所。
角間住宅的特權在於採光方式的不同。朝向西南的兩面陽台,午後會有柔和的陽光灑入,面積超過59平方公尺,簡直可以稱之為「戶外房間」。冬日的早晨,家人們聚集在鋪設地暖、溫暖腳下的LDK。27疊的空間,讓圍繞餐桌的談話聲和沙發上閱讀的氣息,彼此互不干擾。
這棟由積水房屋分售的建築,在藥院這片土地上已紮根12年。前往博多站搭乘地鐵僅需8分鐘的便利性不變,該區域的價值也隨著福岡的都市發展而累積。無論孩子長大,或是夫妻兩人獨處的時光再次來臨,這個空間都能回應家庭的每一個篇章。
投資重點: - 從西南角間灑入的午後陽光,將59平方公尺的陽台和27疊的LDK融合成一個開放空間 - 步行3分鐘到藥院大通站,搭乘地鐵8分鐘到博多站——身處都市中心,卻只需轉入一條街,藥院這片土地便能提供寧靜的生活 - 積水房屋分售・所有權——作為資產可傳承給下一代,藥院的一隅
區域亮點
地下鐵七隈線 藥院大通站 步行3分鐘,附近有福岡中央病院等設施,生活機能便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
精選物件
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 13 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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