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2LDK大廈專有面積 55.3㎡
福岡縣福岡市中央區黒門6-35
照片集
在福岡首屈一指的公園城市・大濠旁,南向採光的居室與距離車站2分鐘的便利性靜靜地共存。一種在市中心紮根,同時將綠意融入日常的生活。
唐人町的街道,既沒有大馬路的喧囂,也與郊區的不便無關。步行6分鐘即可抵達大濠公園。週末早晨,即使手持咖啡繞湖畔一圈回來,上午仍有大把時間。這樣運用時間的方式,在這裡將成為日常。
南向的居室從上午開始便陽光普照。走出陽台,天空的寬廣讓人忘卻身處市中心。室內走廊的寧靜、配備洗腳區的寵物友善設施、玄關周圍充裕的收納空間——細節中蘊含的精心設計,一點一滴提升著每日的生活品質。距離車站2分鐘,意味著可直達地下鐵空港線,無需轉乘即可前往天神、博多、福岡機場。對於經常往返國內外的生活方式,這個地點也能靜靜地持續滿足需求。
在面臨大濠公園的中央區一隅,同時具備屋齡新、南向、近車站等條件的物件,在市場上並不常見。隨著福岡市中心居住需求日益增長,擁有此處的住所,其價值意義將隨著時間推移而愈發清晰。
投資重點: - 步行6分鐘至大濠公園——週末早晨從湖畔開始,回家後仍有充裕時間,享受市中心難得的時間富裕。 - 南向居室的陽光與寧靜的室內走廊共存。在福岡市中心,不妥協於「居住舒適度」與「地點」的選擇。 - 地下鐵空港線直達,天神、博多、福岡機場一線串聯。作為往返國內外生活方式的據點。
區域亮點
位於福岡市中央區黒門,距離地下鐵空港線 唐人町站步行2分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,有7-Eleven 福岡唐人町站前店、Maxvalu Express Ohori Shop、Lawson Fukuoka Imagawa 1-chome 等商店,滿足日常購物需求。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 6 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 6 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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