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4LDK大廈專有面積 95.04㎡
福岡縣福岡市東區香椎濱2丁目5-3
照片集
在海濱城市香椎濱的高樓層,一間已完成全面翻新的寬敞住宅正靜靜地等待著。這是孩子們成長、家庭記憶堆疊的地方。
香椎濱是福岡市內少數能讓海洋氣息融入日常生活的住宅區之一。週末早晨,在孩子們起床前打開窗戶,從9樓的高度眺望的天空,寬闊得令人難以置信,不像是在城市中。選擇這裡的原因,或許就是每天都能擁有這樣的早晨。
本物件已完成全面翻新和原狀恢復工程,您無需再進行任何改動。超過95平方公尺的四房格局,即使有兩個孩子,也能在各自擺放書桌和書架後,仍有足夠的空間讓家人圍繞餐桌共進晚餐。位於10層樓中的9樓,賦予了電梯最後下樓的寧靜,以及窗戶射入光線角度的獨特特權。
即使孩子們有一天會離開這個城市,在這房間裡度過的時光也不會改變。香椎濱這個地名,將作為家庭歷史中的一個篇章被刻劃。以2,000萬日圓中段的實際價格範圍,獲得這樣一個住宅的機會,並非經常有。
投資重點: - 僅次於頂樓的9樓。在遠離城市喧囂的高度,開啟專屬於家人的時光 - 已完成全面翻新+原狀恢復工程。無需動手,即可開始新生活 - 超過95平方公尺的四房格局。即使每個孩子都有自己的房間,仍保留家人團聚的客廳
區域亮點
位於福岡市東區香椎濱2丁目,周邊生活機能便利。購物方面有Familymart Fukuokakashiihama 4-chome Shop和ナチュラルナチュラル 香椎いーなテラス店。醫療設施包括Takahara Orthopedic Surgical Clinic、Udanoshinkei Surgery和Yoshida Dental Clinic。附近還有香椎浜中央公園和香椎浜西公園,提供休閒空間。最近車站為西日本鉄道貝塚線 名島站,步行約27分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1970 TWD (06/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 40 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 40 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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