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福岡市城南區 · 別府4丁目 · 大廈
福岡縣福岡市城南區別府4丁目4-19
照片集
朝南陽光灑滿三間房,城南・別府的家庭居所
在低層住宅區廣佈的城南區別府,有一個朝南陽光充足的家庭空間。公園、醫院、超市皆步行可達。所有日常生活所需,都在這個街區的半徑範圍內。
早晨,拉開客廳窗簾,南向陽光斜灑在地板上。隔壁的房間,甚至再裡面的一間房,同樣的陽光也照亮了窗邊。這間住宅的設計是客廳和兩間臥室共三間房都朝南排列,讓陽光自然地陪伴著家人各自的時光。
城南區別府是一個低層住宅林立的寧靜街區。它與主要道路的喧囂隔絕,夜晚非常安靜,有時早晨會被鳥鳴聲喚醒。步行範圍內有公園,超市、藥局和醫院也一應俱全。即使孩子升上小學或中學,生活也能在這個街區的半徑內完成。當您親自走過通學路時,那份安心感會油然而生。
採用外框工法,室內無柱的格局,讓家具擺放不困擾。無論是並排放置孩子的書桌,還是改變沙發的方向,空間都能靈活應對。高窗引入的光線,以及通往陽台的開闊視野,為房間帶來超越82平方公尺的寬敞感。在這個家中累積的時光,想必會是寧靜而豐富的。
投資重點: - 朝南三間房的設計,讓早晨陽光灑入,為家人各自的時光帶來自然明亮。 - 別府公園、超市、醫院、中小學皆步行可達,育兒期的日常生活可在街區內完成。 - 低層住宅林立的寧靜環境,以及外框工法打造的簡潔格局,為長久居住的生活奠定基礎。
區域亮點
地下鐵七隈線 別府站 步行8分鐘。周邊生活機能完善,步行可達多間超市如 Gyomu Super Akebono、超市 HalloDay 別府店、Marukyo Befuten,滿足日常採買需求。醫療設施方面,有 武田病院、Yamaguchi Orthopedics、Annora Orthopedic Surgical Clinic 等,提供安心的醫療服務。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 23 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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