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3LDK大廈專有面積 73.45㎡
福岡縣福岡市東區和白東1丁目15-40
照片集
位於可利用兩條路線的住宅區一隅,南向、東向邊間為家庭打造的空間已然完備。浴室、洗臉台、廁所、熱水器等生活核心設備依序翻新,為承繼居住做好了萬全準備。
和白東是面臨博多灣的寧靜住宅區。沒有高樓大廈的氣息,街道上充滿著生活的沉穩。由於可利用JR香椎線和西鐵貝塚線兩條路線,無論前往天神或博多方向都無需轉乘。通勤的疲憊,無需在回家的路上拖延。
南向與東向兩面陽台皆有採光的邊間,讓室內在白天保持明亮。早晨,東向窗戶灑入的光線喚醒客廳。南向陽台有充足的晾衣空間,浴室烘乾機則是在意天氣時的好幫手。每個房間都有收納空間,即使孩子增加也不用擔心物品無處可放。超過73平方公尺的空間中,三間房間並列的格局,讓每個家庭成員都能擁有「自己的空間」。
從2018年到2025年,浴室、洗臉台、廁所、熱水器等主要設備已分階段更換。儘管屋齡漸長,但從使用場所開始精心維護的住宅,在新的家庭開始居住之前就已累積了信任。無論孩子上小學或升國中,這個房間都將持續作為他們的背景。這是一個可以這樣累積時光的地方。
投資重點: - 南向、東向邊間,從早到晚自然光線灑滿室內。陽台面積寬敞,洗衣、戶外休憩等日常小確幸得以累積 - 浴室、洗臉台、廁所、熱水器等日常使用設備自2018年起陸續翻新。經過細心維護的住宅,讓人安心託付 - 可利用JR、西鐵兩條路線。無論前往天神或博多都無需轉乘的便利性,擴大了全家人的活動範圍
區域亮點
位於福岡市東區和白東1丁目,距離香椎線 和白駅 步行12分鐘。周邊生活機能便利,附近有便利商店 7-Eleven 和超市 Bakayasuyaoya Wajiroten。休閒方面,有 和白干潟海の広場、唐原北公園 和 Wajirohigashi 3 Go Park 等公園可供休憩。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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