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3LDK大廈專有面積 91.01㎡
福岡縣太宰府市坂本3丁目24-24
照片集
在被歷史與綠意環繞的太宰府住宅區,這間南向3LDK的房屋經過全室翻新後煥然一新。孩子們的歡聲笑語迴盪在客廳,清晨陽光灑落的生活,將從這裡開始。
太宰府是個天滿宮參道與梅花香氣令人記憶深刻的土地,而坂本地區則是一個適合家庭安居的寧靜住宅區。這間住宅遠離都市喧囂,坐落在綠意盎然的街景之中。
南向的客廳,四季皆有陽光灑入。早晨,陽光落在孩子們上學前的餐桌上;週末午後,微風從陽台輕拂而過。從廚房、浴室、洗臉台到門窗,室內將在2026年夏季前精心翻新,為迎接新的家庭故事做好準備。
步行10分鐘可達學業院中學校,國分小學校也在步行範圍內。孩子們能自行上學,這讓父母每天都能累積安心感。在太宰府這片充滿文化底蘊的土地上,孩子成長,家庭時光交織。這間房子將靜靜地支持著這一切。
投資重點: - 預計全室翻新,將以可直接入住的狀態交屋,迎接新家庭的生活。 - 南向住宅全年陽光充足,溫暖包圍家庭的日常生活。 - 步行可達學業院中學校,結合了孩子的獨立與父母的安心。
區域亮點
位於太宰府市坂本3丁目,距離西鐵天神大牟田線 都府樓前站步行約10分鐘。周邊生活機能便利,附近有7-Eleven、Ministop等便利商店,醫療設施則有Maruyama Hospital、Akiyoshi Clinic、Shinkai Dental Clinic。此外,還有坂本公園可供休憩。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 29 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 29 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
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