Lions Mansion 藥院 No.5

位於緊鄰天神的藥院中心地帶。是單身專業人士和雙薪家庭（DINKS）選擇的區域，作為投資起點，可從空置狀態掌握租賃設定的主導權。

藥院是天神的喧囂與住宅區的寧靜恰好融合之地。在ボンラパス挑選晚餐食材，在咖啡廳結束會議後回家——喜歡這種生活方式的人群持續聚集在這個區域。對都市型生活方式的租賃需求，在地下鐵七隈線沿線延伸後持續增加，而步行2分鐘即可抵達藥院大通站的地理位置，正處於該需求的中心。

朝陽直接灑入朝向東南的住宅。對於重視前往天神和博多交通便利性，同時又不願放棄回家後寧靜的人群——本物件具備了讓這類租客能夠長期居住的良好環境。空置狀態意味著可以自由選擇租客。租金水準、租賃條件和目標客群的設定，皆可由屋主從頭開始規劃。

藥院地區是福岡市內供應有限的市中心居住區之一。新開發的空間稀少，現有房產的稀有性將隨時間增加。選擇一個在十年後仍能維持租賃需求核心的地區，這樣一個簡單卻可靠的投資判斷，在此處得以成立。

投資重點: - 重視前往天神、博多雙方交通便利性的都市型就業族群租賃需求旺盛，區域特性有利於長期租賃。 - 因房屋空置，屋主可主導租客選擇、租金設定及租賃條件。 - 東南向採光，以及車站、超市、醫療設施皆在步行範圍內的生活便利性，支撐了租賃競爭力。