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2DK大廈專有面積 51.42㎡
福岡縣福岡市東區和白丘2丁目5-24
照片集
Orient Heights 和白2 位於福岡市東區和白丘,鄰近可眺望玄界灘的海岸線,坐落於寧靜的住宅區。以1,000萬日圓後半段的親民價格,讓您踏出進軍福岡東部地區的第一步。
和白丘是福岡東部一個被海洋和綠意環繞的寧靜住宅區。面向玄界灘的今津濕地和和白濕地以野鳥天堂聞名,假日可在此感受大自然的氣息,享受散步的樂趣。對於嚮往「海濱生活」的都市人來說,這是一個難得的地理位置。
距離香椎線「和白」站步行8分鐘。車站周邊有超市「マルキョウ 和白店」和業務超市,日常購物非常便利。鄰近地區核心醫院「福岡和白病院」,對於老年人或有小孩的家庭來說是安心的條件,也有助於租賃需求的穩定。
1,000萬日圓後半段的價格區間,對於福岡市內的物件來說進入門檻較低,無論是首次投資日本不動產,或是作為投資組合的分散標的,都是容易考慮的水平。尋求「近海城市」的租客有一定數量,且傾向於重視自然環境而長期租住。此外,作為海外居民的第二居所,它也能成為遠離都市喧囂的「另一個據點」,極具吸引力。
投資重點: - 步行可達玄界灘・和白濕地——對於追求「海濱生活」的租客極具吸引力,是福岡市內稀有的近海區域物件 - 以1,000萬日圓後半段的親民價格,可首次投資福岡東部地區或分散投資組合 - 大型醫院、超市、便利商店皆在步行範圍內,完善的生活基礎設施支撐著偏好長期租住的老年人及家庭的租賃需求
區域亮點
本物件位於福岡市東區和白丘2丁目,距離香椎線「和白」站步行8分鐘。周邊生活機能完善,步行範圍內有「Marukyo Wajiro」、「Gyomu Super Wajiro」等超市,以及「7-Eleven Fukuoka Wajiro-higashi 2-chome」便利商店,日常採買便利。此外,鄰近「福岡和白病院」,醫療資源豐富,為居民提供安心保障。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 31 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 31 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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