The Park House 櫻坂Sunlien

本公寓位於福岡市中央區的高級住宅區「櫻坂」。此物件地理位置稀有，搭乘七隈線可直達天神，同時享有遠離喧囂的寧靜居住環境。

正如「櫻坂」這個地名所示，此區域長期以來一直被視為福岡市內具有品味的住宅區。坡道地形所形成的自然區隔，持續維護著寧靜而精緻的街景。

距離七隈線「櫻坂站」步行3分鐘。七隈線於2023年延伸至天神南站，大幅強化了前往天神、博多地區的交通便利性，沿線的租賃需求也確實不斷提升。對於商務人士和追求優質居住環境的家庭來說，櫻坂「鄰近市中心卻又寧靜」的價值，正因這條路線的延伸而再次受到高度評價。

中央區的稀有性也不容忽視。福岡市中央區的住宅用地供應有限，是眾所周知難以興建新大型公寓的區域。一億日圓後半的價格區間，可視為進入此稀有地段的成本，從未來資產價值維持的角度來看也具有穩定性。

鄰近7-Eleven和皮膚科診所等，默默支持居民日常生活的基礎設施也相當完善。比起華麗，此區域更具備讓人「想長久居住」的潛力，這正是其租賃需求的基礎。

投資重點: - 直接受惠於七隈線延伸（2023年）的車站步行3分鐘地段——在天神直達交通強化之際取得，包含租金水準上漲的潛力。 - 福岡市中央區・櫻坂這個供應稀缺區域——由於是難以進行大型再開發的成熟住宅區，竣工後周邊競爭物件不易增加，資產價值不易被稀釋。 - 選擇「寧靜」的租客群穩定性——此區域特性吸引了避開喧囂的商務人士、醫療・教育相關人員等，這些租客群具有較強的長期租賃傾向。