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3LDK大廈專有面積 80.59㎡
福岡縣福岡市東區香椎照葉6丁目2-52
照片集
紮根於名為「ISLAND CITY」的規劃完善城市,在屋齡4年的潔淨空間中展開家庭生活。與城市一同成長的環境,為日常生活帶來寧靜的安心。
香椎照葉是福岡市填海造地、從零開始設計的城市。棋盤格般整齊的道路、公園、醫療設施、商業設施——這些都還很新,整個城市正處於「未來將持續成長」的階段。居住於此,意味著不是在城市建成後才遷入,而是將城市的成長與自己家庭的成長疊加在一起。
物件本身位於2022年竣工的大型公寓5樓。擁有超過80平方公尺的三間臥室,以及20平方公尺的寬敞陽台。即使設置兒童房,客廳仍有足夠空間供家人聚集。走出陽台,規劃城市特有的開闊天空映入眼簾,成為早晨悠閒度過時光的好地方。
當孩子升上小學、選擇國中時——在每個這樣的里程碑,這座城市都將持續進化。香椎照葉擁有完善的基礎設施和新的住宅存量,作為家庭能夠長久居住的基礎,將會隨著時間證明其價值。
投資重點: - 2022年竣工的潔淨居住空間,讓家庭生活無需費心維護即可展開。 - 20平方公尺的陽台和三間臥室的寬裕格局,具有可根據孩子成長改變房間使用方式的靈活性。 - 作為持續整備中的規劃城市香椎照葉,生活基礎設施一應俱全,日常動線緊湊便捷。
區域亮點
位於福岡市東區香椎照葉6丁目,生活機能完善。附近有「7-Eleven 福岡市綜合體育館店」、「7-Eleven」便利商店及「フードウェイ アイランドアイ照葉店」超市,購物便利。醫療方面有「スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ」和「香椎照葉こどもとママの歯科医院」提供服務。周邊綠意盎然,擁有「Island City Habataki Park」、「Kashiiterihakita Park」和「Green Belt 2」等多個公園。距離西日本鐵道貝塚線 香椎花園前站步行28分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1971 TWD (06/29 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 4 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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