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4LDK大廈專有面積 95.5㎡
福岡縣那珂川市松木1丁目20
照片集
位於15層樓的頂端,只有邊間戶才有的開放感。每天早晨從東南方灑落的陽光,以及一望無際的天空。這裡的生活紮根於那珂川寧靜的住宅區,同時不放棄前往博多的便利性。
從博多南車站步行8分鐘,在逐漸遠離城市喧囂的道路盡頭,這棟住宅矗立於此。雖然位於那珂川市寧靜的住宅區,但車站前超市和藥局一應俱全,回家路上所需的一切都能輕鬆購得。這裡是一個能輕鬆兼顧都市與生活的地方。
打開玄關,東南向邊間戶的陽光灑滿室內。超過18疊的客廳,即使孩子們跑來跑去仍有餘裕,寬敞的空間讓全家人在同一空間中也能擁有各自的時光。站在開放式廚房,客廳的景象自然映入眼簾。這是一個能讓您在做飯時,也能看到孩子們寫作業背影的格局。陽台面積超過42平方公尺,在這裡,一邊曬衣服一邊眺望天空將成為日常。
15層樓的頂樓,加上邊間戶的組合,在同一棟樓中僅此一戶。在不受樓上噪音和鄰居視線打擾的寧靜中,家人們將在這裡度過歲月。當孩子們離巢時,這間房間裡留下的,只有東南的陽光和累積的時光。
投資重點: - 頂樓×邊間戶,棟內僅此一戶。不受樓上生活噪音影響,兩面開闊的視野和通風,悄然提升每日生活品質。 - 東南向的陽光,讓早晨的客廳明亮溫暖。超過18疊的LDK,即使全家人齊聚一堂也不會感到擁擠,成為家人時光自然聚集的場所。 - 步行1分鐘即可抵達超市,步行8分鐘即可抵達博多南車站,生活動線短。無論購物或通勤,都位於生活便利的區域。
區域亮點
位於那珂川市松木1丁目,從博多南線博多南車站步行8分鐘。周邊生活機能完善,步行可達Gyomu Super Nakagawa、超市HalloDay 那珂川店、F CO-OP等超市,醫療設施有Jinnouchi Otorhinolaryngology and Internist、吉田クリニック,生活便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 23 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 23 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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